美的置业 奔赴“超级小镇”，遇见美好生活

美的置业着力打造“5M智慧健康社区”，为客户精细智造美好生活体验。美的置业供图

在ALSO商场欣赏音乐会、到和美术馆看艺术展……坐拥单向空间、三克映画等诸多华南首店以及国际建筑大师作品的佛山市顺德区北滘镇，已成为时下大湾区年轻人热门的文艺目的地。

这座仅有92平方公里的“小镇”如何赢得年轻人的青睐？

一方面，北滘去年纳入佛山城市中心城区，成为全国第4个、广东第2个千亿镇，城市能级实现跃升；另一方面，北滘率先实现了物业城市全覆盖，城市颜值和品位双提升。

立足于新潮、热闹、够味的北滘，美的置业从“家的制造”向“家的建造”延伸，为北滘打造出一系列智慧人居标杆产品。通过与北滘彼此成就，美的置业营造出“超级小镇”里的美好生活体验。

撰文：邱日华

产业与人才双向奔赴

选择城市就是选择未来。而产业，很大程度上决定着一座城市的未来。

在20世纪兴办乡镇企业的热潮下，北滘完成从桑基鱼塘到工业乡镇的蝶变，生产的电风扇行销全国。

21世纪以来，北滘形成了全球规模最大最齐全的白色家电全产业链和小家电产业集群，成为著名的家电制造业重镇，并诞生了美的置业等3家《财富》中国500强企业。

进阶“千亿镇”后，北滘又“瞄准”了工业机器人产业这颗“制造业皇冠顶端的明珠”，全力打造北滘机器人谷智造产业园。

在数字化浪潮翻涌下，北滘开展工业化再革命，一批技术领先的“灯塔工厂”落地，一个千亿级的机器人产业集群呼之欲出。

人流穿梭往来，列车片刻不停，如今的北滘公园地下，有着佛山最繁忙的交通车站之一。随着产业升级，北滘交通也步入了新时代。

北滘公园地铁站是全国第一座三岛四线、六向同台的换乘站，去年，佛山地铁3号线与广州地铁7号线正式交会于此，推动北滘接入广佛轨道交通网。

在“双地铁”加持下，北滘站上了广佛同城的最前沿。从北滘公园站出发，地铁20多分钟便可抵达广州南站，40多分钟就可抵达广州大学城。北滘与广州的物理空间被进一步缩小，不少广州人选择到北滘置业居住。

此外，北滘也正为佛山地铁11号线动工、广佛环线开通做好前期准备。未来，北滘的城市想象空间和居住体验也势必将随着交通格局持续完善而进一步提升。

在强大的产业基础和交通配套下，潜力无限的北滘人气满满，吸引了不少年轻人扎根。据统计，北滘镇汇聚了10万多名本科生、1万多名硕士、3000多名博士。

截至今年5月，北滘镇高层次人才总数9331人，在顺德区高层次人才数中占约40.23%，为顺德区占比最高，其中产业人才8719人，约占顺德区产业人才七成。

北滘作为三龙湾顺德片区人才高地，是佛山高层次人才最密集的区域，这也成就了北滘作为佛山的高阶居住圈层的定位。

乐活宜居之地

从“住有所居”到“住有宜居”，人们对美好生活的期盼日益强烈。如何让人们生活得更好？高品质的教育与医疗是关键。

据统计，5年来，北滘在教育领域投入累计36.6亿元，增加学位约1.58万个，已经构建起现代化教育体系。

华东师范大学附属顺德美的学校、华东师范大学第二附属中学美的高中、华南师范大学附属顺德北滘学校等一批高标准建设的学校相继签约、落成，有效地填补了片区优质教育资源的空缺。

在2021学年中小学办学质量考核中，北滘获得A等次学校有9所，总数占顺德义务教育阶段学校的13%。

今年9月，北滘举办了一场教育高质量发展大会，发布《打造“湾区一流教育强镇”行动纲要》，提出打造与北滘镇经济社会发展相匹配、区域领先、湾区一流的高质量教育体系。

会上，北滘镇政府与碧桂园教育集团、加拿大国际教育集团、广东外语外贸大学教育集团合作签约，将与华南师范大学、华东师范大学两大教育IP一同，形成完善的国际教育体系。

按照规划，未来3年，北滘将在教育领域累计投入不少于30亿元，继续新增3000个公办幼儿园学位、约4900个义务教育学位。

值得一提的是，会后，美的置业率先宣布与加拿大国际教育集团合作，致力于培养创新领袖的佛山加拿大国际学校落户北滘项目美的·云悦江山，双方将共同打造高品质的教育生活圈。

优质医疗服务供给的持续增加，也是置业者选择北滘的一大因素。

北滘东北部，一座橙白相间的庞大建筑正拔地而起，这是由美的控股出资超百亿建设的和祐国际医院。医院计划于2024年上半年投用，将构建医疗、教学、科研、预防、保健、康复“六位一体”的现代化医疗高地，服务佛山顺德，辐射粤港澳大湾区。

和祐国际医院目前已经签约一批涉及肿瘤、核医学、心血管等专科领域的知名临床专家。同时，投入20亿元建设质子重离子中心，在大湾区率先引进目前国际先进的肿瘤精准放疗技术——质子重离子放射治疗。未来，北滘居民在家门口就能享受一流的医疗服务。

此外，承担着北滘近50万人口医疗需求的佛山市顺德区第三人民医院（佛山市顺德区北滘医院）也迎来改扩建。工程已于2022年9月份动工，按三级医院标准设计，新建建筑面积达12万平方米，竣工后开放床位达980张，规划总停车位1200个。

“产城人文创”深度融合，如今，北滘已成为大湾区优质生活的又一个范本。

编织美好生活

美的置业于2004年在北滘成立，经过10余年的稳健发展，已成为国内知名的大型房地产开发商。在2023年《财富》中国500强排行榜中，北滘共有3家企业上榜。其中，美的置业排在第240位。

在交付力就是最大产品力的当下，美的置业无疑是个中的“尖子生”。今年1—7月，美的置业共交付77个项目，共计4.2万套，提前交付2.8万套，提前交付率达65%，总体交付满意度达86分，远超行业平均70分的水平线。

据统计，目前美的置业在佛山拥有楼盘多达53个，业主人数超8万。

在“家的建造”领域，美的置业一直有着独特的思考与追求。

美的置业坚持住宅开发与服务紧扣AIoT（人工智能物联网）科技时代用户对智慧、健康人居需求的趋势。美的置业独创的“5M智慧健康社区”产品战略体系，着力为客户精细智造美好生活体验。

美的置业生于顺德，深耕顺德。要论哪个房地产开发商最懂顺德北滘？美的置业是绕不开的一家。

美的·云悦江山，距离广州地铁7号线美的大道站约600米，可以享受7站到广州、13站到万博CBD的通勤便捷，是片区内唯一被公园包围的项目，享有优异的景观资源。该项目自带约6000平方米小镇商业街，配备了约1500平方米酒店式度假泳池、全龄乐园。

美的·云璟，坐落在北滘中心城区，一路之隔就是万亩大美公园，属于大美公园板块首个住宅项目。该项目周边配套有省一级的北滘中心小学和承德小学，华东师范大学附属顺德美的学校距离项目约500米。该项目拥有约4万平方米的小区中央园林，92%南向户型，还推出了片区少有的77平方米三房户型产品。

美的·卓越·好时光，坐拥双地铁一城轨，2站可达广州南。该项目教育资源丰富，配建一所12班幼儿园，临近西滘小学等学校，旁边规划有华东师范大学第二附属中学美的高中。其户户朝南，容积率仅2.5，邻近大美公园等六大公园。规划1.5万平方米潮玩商业街及高端农贸市场，近享美的悦然广场等六大商业旺地。

金秋十月，美的置业粤桂区域13城联动，推出“优惠叠叠乐，膨胀超给力”活动，到访上述项目即可参与现场活动，成交更可获得超值大礼包。

了不起的“小镇”！这里的制造业，立足湾区链接全球

大湾区风劲潮涌，制造业扬帆破浪。

比起发展风口的“下一站”，更受关注的是“当前到站”，是哪里？

作为工业总产值在全国市辖区中率先突破万亿大关的产业大区，顺德“家底”殷实，前景无限。聚焦顺德，北滘是工业第一大镇，中国制造数字浪潮的先行者；立足佛山，三龙湾科技城各项蓝图正在变成实景图；那站在湾区乃至全国的定位呢？

广东佛山顺德北滘，这座“宇宙最牛小镇”在高光背后，“家底”和能量可能超乎你的想象。

1 / 世界的“小镇”

在赛程正热的2022年卡塔尔世界杯八大场馆的赛场上，“聪明”又低碳的空调“亮了”。其既能适应炎热的气候，又能实现精准冷热温湿控制，还能保证节能低碳，整套解决方案正是来自总部位于顺德北滘的美的楼宇科技。

地球的另一边，佛山顺德北滘的清晨，美的库卡机器人园区平均每天有将近200台机器人从这里发货至全国乃至全球。

环绕地球的一条条物流动线，交织出这座“小镇”殷实的家底和强劲的动能。

“给我一把螺丝刀，我能在北滘生产出任何一种家电。”过去40年的发展成就了中国制造业的“奇迹”，如今，这个“奇迹”正转化为中国制造迈向中国智造的强大动力。

库卡机器人

除了美的库卡，这里还有“网红”德尔玛，平均每年研发出40-60个新品，走进千家万户，深受年轻人喜爱；也有产品立足顺德走向世界的敏卓电机，在这片土地踏实发展，谱写出5年产值翻20倍的创业“神话”；还有凭借一个小小电机占据全行业80%的份额的乐普电机；还有从最初只能从切割纽扣皮革到如今应用于家电、船舶领域宏石激光；还有卧虎藏龙，集聚大量科创和智造型企业的“20亿元楼”丰明中心。

北滘智能制造

这座“小镇”似乎很低调，但数据却很硬核。

北滘位居“世界四大湾区”之一粤港澳大湾区，2021年大湾区经济总量约为12.6万亿元，以不到1%的国土面积创造出全国12%的经济总量。

在湾区腹地的制造业大区，2021年顺德工业总产值率先在全国市辖区突破万亿，成为万亿工业强区。

将镜头再度聚焦，作为中国综合实力百强区TOP1顺德第一镇，北滘连续8年经济增速超8%，2021年地区生产总值突破700亿元位居全市第二、规模以上工业总产值突破4000亿元位居全市第一。

万亿工业大区的“工业第一大镇”顺德北滘，之所以有“宇宙最牛小镇”之称，首先来自面向全球雄厚的产业家底。

2 / 年轻人才的“宝藏”

有实力才能吸引有实力的人。所以，北滘对湾区年轻人来说有多“宝藏”？

官方统计数据显示，2017年到2021年这五年时间，北滘高层次人才规模翻了三倍，从当年的不到4000人到现在超过1.2万人，本科以上人数翻了五倍；高层次人才规模已经超过10万人。

随着新兴产业不断生长，高层次人才的聚集还将呈现出更明显的“磁石效应”。今年5月投资百亿的美的集团数字科技产业园签约落户北滘，园区建成后预计还将再吸纳全球高端科技人才超2000名。

聚集的不仅是人才，还有活跃的市场。截至2021年北滘市场主体突破3.1万，比2017年增长了170%。

客观的数据背后，是有温度的城市环境。

对于广佛人来说，近年北滘的文化艺术、娱乐休闲甚至是夜市露营“打卡地”层出不穷。

岭南和园

这源于近年北滘政府提出的，打造“一流城市、世界北滘”发展规划。

展开一张北滘新城的地图，这个“小镇”左邻佛山新城、右携广州番禺两大生活圈。“小镇”内，文化中心、图书馆、和美术馆、音乐厅、岭南和园、北滘公园、体育公园和华师附属学校等聚集；北滘门广场已经成为年轻人音乐艺术活动的聚点；在北滘音乐厅和图书馆一不小心就会邂逅国内文坛大咖；在广场与河堤，车尾箱装在的不仅是美食和茶饮，更是年轻人自由的灵魂与梦想。

和美术馆

动静相宜，活力与悠然并济。

而且，随着广州地铁7号线穿城而过，并有望在今年底与佛山地铁3号线在北滘公园站换乘，“小镇”迈入双地铁时代，更进一步被广佛乃至湾区年轻人发掘。

广州地铁7号线西延顺德段已开通

值得一提的是，这还是一个特别有烟火气和城市温度的“熟人”社区。

“熟人”可以是并肩奋斗的同事，是热心活力的邻里，更是“土生土长”的“街坊”企业。从美的悦然里、美的悦然广场到美的壹号公馆、美的君兰江山、美的领贤公馆，美的置业不仅是“地产圈”的智慧科技先锋，更是与城市共生的“同行者”，建设美好家园、助力新城发展。

美的·云悦江山

这个老“街坊”不仅亲切、温暖，有品质还很可靠。就在上个月25日，区域内的云悦江山项目实现了提前交付，比和业主约定的时间还提前了一个月。在这个过程中，美的置业交付的不只是时间承诺，还有品质的兑现，在任何行业市场环境下都如一股“清流”，展现出企业责任和担当。

也正源于此，“新老北滘人”都特别“偏爱”美的置业。

3 / 来了就是“好朋友”

有家底的北滘，发展有实力也有运气。

在各种区域发展红利之上，今年置业北滘还迎来三大“窗口期”。

一是经济动能，在全国拥抱“数字经济”浪潮下，2022年北滘制造业已经踏上新兴产业加速跑的“新赛道”，成为全国数字经济的发展样本。

来自顺德区经促局数据显示，2022年顺德区新增数字化示范工厂数量占全市46%。总部位于北滘的美的在全国已经打造了5个“世界灯塔工厂”，足足占了全国超十分之一。

美的工厂里的“机器人”

二是城市环境，拥有“黄金万两”家底的北滘镇，政府正大力推动民生配套建设，政企合力推动“宇宙最牛小镇”奔赴湾区共同富裕的样本。美的大道通车、双地铁通车、人才小镇交付，医疗教育各项配套建设加速落地。

以北滘新城近十年规模最大的地块和地标社区美的云悦江山为例，围着项目转上一圈，几百米可达广州地铁7号线美的大道站，2公里内有美的集团总部、美的置业总部、悦然广场、北滘商业广场、梧桐广场（在建）等商圈和地标。资源配套的聚集还在持续，据了解，项目有约10万平方米政府配建和8.5万平方米市政公园配建。

美的·云璟

今年北滘民生建设的一件大事，是位于北滘主城区华东师范大学附属美的学校小学部投入使用，美的置业另一个社区云璟就距离学校大约500米左右，包括新投入使用的学校在内，小区周围有6所名校区，这也侧面反映北滘不断加大教育资源投入的力度。

华东师范大学附属美的学校小学部

北滘的民生配套建设还有一个特点，就是有内涵同时注重颜值。在美的卓越好时光，把房子做到了100%南向和全部四开间设计在行业非常难得，“游园式看楼”的环境更是刷爆广佛朋友圈。尤其是斥资1.1亿元打造的岭南艺术营销中心和粤式生活馆，和北滘的城市调性十分一致。

三是政策利好，今年佛山因地制宜、因城施策及时调整限购政策，作为广佛乃至湾区年轻人就业置业的热土，北滘不再纳入限购区。随后首付、房贷、公积金贷款等等信贷以及楼盘置业大礼包等相继落地，就在11月，央行最新出台了16条房产新政，在稳定房地产融资、做好“保交楼”金融服务等各方面支持房地产市场平稳健康发展。

政策很快得到响应并积极落地，11月25日，美的置业与中国银行总行签署《战略合作协议》，中国银行将为美的置业提供不超过300亿元人民币意向性授信额度，用于美的置业及子公司在境内外推进的重点项目，双方将在公司授信业务、债券承销与投资业务、个人金融业务、投资银行业务、保险业务等领域开展全面战略合作。据了解，近日，美的置业先后与交通银行、工商银行、建设银行、邮储银行、中国银行五大国有银行签署战略合作协议，总授信金额超千亿。代表这家企业过往的稳健经营和财务表现得到了监管机构及主流银行的充分认可和信赖。

不断落地的各项政策利好，客观科学又非常人性化的政策和北滘“街坊”企业美的置业实打实的优惠举措，都为置业者降低居住门槛，让更多年轻人才在“世界北滘”能够享受到美好生活、携手奋斗。

正加速建设中的北滘新城

“来了，就是好朋友。”

是这座“最牛小镇”的底气和魅力，也是这座“世界之城”的无限未来。

文：路漫漫

图：郑俊彬、武新天

部分图片来源：美的置业

相关问答

作为美的集团旗下的核心事业部,包括风扇、取暖器、空气清新机、环境系统四大产业群,年产量超过5000万台,是全球最具规模的、集产、研、销一体化的环境电器制造...

可以的,我喜欢娃衣制作。我觉得手工制作有很多优点。1.丰富生活2.培养观察力3.培养自信心4.培养创造力5.培养动手能力6.制作有意义的纪念品、礼品...

分享一首你喜欢的纯音乐吧!音乐里有什么故事吗?大家好!我是流莺小妹,一个爱歌,爱品歌的妹子。说到纯音乐我不得不说确实有一首让我一直难以忘怀,而且深有...分...

[回答]《让我们一起出发》和孩子们一样,我的心情是激动的,要去秋游了.这次是前所未有的,收拾了一大袋食品:两个苹果,四根香肠两瓶水以及一包咖啡豆还有一...

谢谢邀请。什么是美文?我有点含糊!我认为抒发情感的散文属于美文的范畴,那就把写的一篇散文发上去吧!《人越早活明白越好》岁月的一次次打磨,虽然在人生的...

很高兴回答这个问题。夏天要背一个季节相同的小清新包包、今天我教你制作漂亮实用的布艺包包,方法简单,主要看配色,快来学习吧!材料:表布、里布、花边一...缝...

有朋友就在碧桂园那边工作,给你看看他们是怎么从零开始的口罩生产吧。2月10日,博智林机器人公司旗下的博方众济正式肩负起凤厂投资口罩产线、生产口罩的重要任...

广东佛山顺德区美的集团下属微波炉生产企业和厂家只有一家:广东美的微波电器制造有限公司广东佛山顺德区美的集团下属微波炉生产企业和厂家只有一家:广东...

我是生了二宝妹妹给买了双毛线鞋子,自己觉得很好看,也想学着做,就学会了,回来一发不可收拾,爱上了做玩偶。这是初期的作品,已经送人了!这双是给二宝做的...我是...

这个真不好统计,也没有专业机构来统计,随便列举几个吧:佳通轮胎、恰恰瓜子、合力叉车新厂、金井重工等都是比较出名的工厂,至于那些服装厂就不说了。节选自...