一年拿下10亿元订单！这家重庆企业用AI让你家小区变“聪明”，住起来不要太爽

走进小区，门禁卡已成过去式，居民可直接刷脸进大门；亲友来访，家里无须安排人等候开门，一串密钥即可让亲友远程入户；家中无人，不用紧闭门窗担忧盗窃，小区内摄像头识别、对比人口信息，与公安局系统对接，让侵财类案件降低为0。

重庆有一家智能物联网公司，基于“AIOT”(人工智能和物联网的深度融合)技术，正打造出一个个智慧社区。在智博会前夕，记者走近位于渝中区的重庆特斯联智慧科技股份有限公司（以下简称：特斯联），揭开智慧社区的神秘面纱。

特斯联的技术应用在很多居民小区

【调查】

建筑智能化 会学习可节能

说起城市物联网应用行业，特斯联可以说是行业内异军突起的“新秀”，这家总部位于重庆的企业，是近年来国内物联网行业发展最快的企业之一，也是重庆400多家物联网企业中的佼佼者。

他们在短短两年多时间里，在商用、市政等公共领域重点布局，为地产商、政府等提供软硬件一体的行业解决方案，2017年订单额突破10亿元。下一步，他们或许会成为该细分领域的“独角兽”。

7月4日，记者先后来到大坪国际广场、解放碑英利国际金融中心，亲身体验智能物联网带来的改变。

通过门禁系统时，看似和往常一样的刷卡进入，却暗藏玄机。特斯联副总裁孙贇介绍，当人进入大楼时，这栋楼会首先对你进行人脸识别，识别后，系统会判断来访者身份，是业主、是职员还是来访者，并将结果显示在物业管理平台上。“若识别出的身份是职员，出入记录还可以与考勤挂钩。”

智能门禁系统

当作为访客的记者走到办公区域，面对紧锁的大门，以前需要等待办公人员从内部开门，这次只需输入办公室工作人员发来的密钥，就可进入。

此外，在一些智能化项目，大楼还会记录建筑所有相关数据，甚至是自动计算人流量，根据人员流动的情况，调节灯光光线、空调温度，甚至是拉上窗帘，为建筑物降低能耗。

以解放碑英利国际金融中心为例，其在节能运营上做了智能化升级。孙贇为记者算了一笔账，该项目以前日用电量平均约8.21万kWh，但其暖通空调能耗占比30%，冷却泵、冷冻泵电耗占比过大。“通过安装传感器实时了解制冷运行情况，调整制冷站的运行策略，使冷水机组、冷却水、冷冻水指标均达到国家标准中的限值，一个月节电约20万kWh，按商业用电0.9元/kWh，相当于节省了约18万元。”

社区新科技 居民刷脸可进门

自2012年国家提出智慧城市战略，智慧便成了城市运营的热词，作为智慧城市重要组成部分的智慧社区成为了发展重点。根据2014年5月住建部在《智慧社区建设指南》中提出争取到2020年使50%以上的社区实现智慧社区的标准化建设。这几年，智慧社区的发展升级也愈演愈烈，就连老旧小区也装上了新科技。

记者来到位于南岸区海棠溪街道长化家园，发现居民回家，进小区大门只需“刷脸”，门就会“嘀”的一声打开。据了解，长化家园小区始建于上世纪六十年代末，距今已使用了近50年，由于年代久远，小区没有围墙和大门，每栋楼下仅靠一扇铁门把守。可随着老居民们搬走，大量房屋出租，导致流动人口多，小区存在安全隐患。

为加强小区治安管理，政府在小区里安装了监控摄像头，引入智能化门禁系统，方便居民的同时，也让人脸识别更好的收集住户信息，给治安管理增加了便利。

随后，记者前往渝中区，在某个路边的老旧小区，记者发现了多个楼栋安装了智能门禁系统、多台视频监控设备。据悉，渝中区正在进行智慧社区的建设，预计将覆盖近60万人口，未来整个渝中区11个街道社区都将实现人口管理、人流监控、能源管控、安防管控及预警功能 。

项目负责人告诉记者，智慧社区首先是门禁系统和具有识别功能的视频监控，实现用户活动轨迹自动采集、动态信息自动上传，若识别到犯罪嫌疑人，预警信息自动推送，并让警方能动态了解管控对象。“社区民警在可视化后台能够看到社区网格情况，把信息同步传递给警方，最终可以让社区侵财案件的发生次数降低为0。”

其次是在用户登记办理门禁卡时，做好信息采集，使社区实现初步的人口大数据精细化管理，并与相关部门共享。“能够重点加强对特殊人群关注，例如对小区残疾人、老人、儿童等，可根据独居老人们的小区出入记录，确认他们的身体健康情况，以便居委会上门帮扶。”

【揭秘】

自主研发软硬件 成为系统化服务商

在物联网应用中，面向C端的民用领域，竞争最为激烈，出现了不少代表性的公司，如小米、嘀嘀、摩拜等。相比民用领域的公司，专注于商用及城市类应用的特斯联则有点特别。

谈起企业定位，特斯联副总裁孙贇透露，2015年底刚成立时，其实短暂尝试过用智能门锁、智能通行等智能硬件产品来占领市场，但C端市场极度分散，难以形成较厚的竞争壁垒，市场开拓速度也不及预期。

后特斯联转型，以一体化解决方案为主，在商用、市政两个领域重点布局，服务大型物业公司、房地产商、政府。

由于全公司400余人团队中技术人员占比50%以上，在两年多时间已经获得各种专利授权251项，其中国际专利近10项，具备一定的研发能力。在前期已研发好的多种硬件设备基础上，转型后只需在软件上发力。

可视化后台系统

很快，他们开发了一个物联网开放平台，叫DARWIOT（又称达尔文平台），整合了硬件接入、数据采集，又兼备数据分析、开发者导入等功能。

在智能建筑背后，又开发了一个叫做ABAS BI的超级楼控平台，能将楼栋暖通空调监控、智能照明、配电监视、能源管理等模块集中在一个平台上，实现设备运行远程实时动态监测和控制，并根据人们的活动规律，安排各部分能源管网的运营，优化设备的运行策略，降低建筑运行的能源成本。

“成为能提供门禁、摄像头、停车抬杆等硬件设备，或者软件层面服务，以及软硬件一体的服务商更具竞争力。”孙贇说道。

资本助力产业链 解决物联网行业痛点

科技的进步，硬件条件的改善给物联网的发展搭建了基础，越来越多的企业进入物联网产业，但和大部分新兴行业一样，资金问题、项目落地、项目变现成了不少初创公司的“心头难”。

然而成立于2015年11月的特斯联，仅仅经过两年多时间，就在全国范围内完成智慧项目超8200个，累计覆盖物业面积超6.7亿平方米，服务近30个省区、70座城市超过千万的人口，2017年订单额突破10亿元。

特斯联展厅

发展如此快的初创公司，有何秘诀？据孙贇介绍，特斯联的快速发展得益于首位大股东光大控股的支持。这个拥有央企背景的大股东，是国内最早直接参与投资与私募基金发展的金融机构，目前旗下有48支基金，资金规模超过2000亿元。

在强大的股东金融支持、行业上下游资源导入、以及专业的资本运作团队的打理下，特斯联先后获得上亿美元的融资，并通过光大控股带来了优质的政企合作渠道，成为中国人工智能产业高新技术产业协会的发起人。还和公安部、科技部、工信部等国家部委联合北大、北航等高校，共同合作、研发物联网相关产品。

【分析】

智慧社区有机遇也有挑战

早在“十八大”的报告中，就已经明确提出要走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路，国家战略层面的一项重要工作就是智慧城市的建设。因此，智慧社区、智慧环保、智慧交通等一系列智慧城市的基础应用领域的发展，掀起一股空前的智慧城市建设热潮。

今年初，重庆市国土房管局宣布，今年我市将打造100个智能物业示范小区，以培育专业化、智能化、规模化的物业企业，来推进绿色、智能物业小区建设。

除了物业企业，在智慧社区领域，早硝烟四起。腾讯、阿里、360等互联网+企业频频发力，彩生活、社区001、小区管家、58到家也在颠覆传统的物业服务、社区消费。传统地产万科集团以入股徽商银行、与韵达合作为标志；华远地产联手360；正荣地产携手小米；方兴地产联合腾讯；远洋再牵手京东金融推置业无忧“金融+”。此外，招商、碧桂园、绿城、长城等品牌房企，也在酝酿智慧社区的打造。

当智慧社区利用物联网、云计算、移动互联网等全新的信息技术，把社区居民的生活数字化、网络化、智能化、互动化的过程中，智慧社区行业存在怎样的机遇与挑战？

智慧社区先细分再整合

曾经，智慧社区可能只是配备电子信息显示屏、安装便民缴费终端、微信或APP 发布社区信息，而如今，智慧社区的内容远不止这些，综合服务平台、联网的智能设备、与公安接通的智能终端。多方发力，正试图构建多维立体的智能社区。

“目前，政府、企业都按照自己的规划进军智慧社区，双方各有侧重。”中国智慧城市创新产业大会技术总监于占涛曾说过，过去，智慧社区大多是在炒概念，现在大家在做细分发展。一方面，一些企业主要在智慧养老、智慧医疗等领域发力。另一方面，一些房地产公司在销售房子之后，计划通过物业做增值服务，智慧社区成为一个很好的点。

重庆物联网产业协会相关负责人表示，在智慧社区领域，初创公司从事细分领域的较多。他说，重庆物联网企业中专注智慧社区的大部分在细分领域。比如有些做开放平台，提供解决方案，有些做无线3G对讲门禁控制系统、无线智能家居控制系统、无线智能安防报警系统。还有为智慧小区的物业，做安全信息管理系统，包括巡更巡检、事件跟踪、人员派遣、电子公告、任务安排、风险分析和地理智能分析等功能。

“当企业以细分领域入局时，更容易形成壁垒，也更容易纵深，活下去的几率可能会增加。而后，行业面临整合，将各类智慧硬件打通。”贝信资本投资总监焦一洋称，社区内信息孤岛最终将通过平台建设走向集成，这是智慧社区建设的目标和要求。

他说，智慧时代先是衍生出一些新的智慧产品，诸如各类智慧硬件，但并没有形成系统化的智慧。当行业发展到一定时期时，达到真正的智慧社区，会用一个只能系统将把碎片化的系统、设备整合，将每一个分散的移动端连接起来，并通过中枢控制系统为每一个社区的成员、城市居民及他的家庭、个人和政府实现便捷的社会化服务。

数据收集、分析或成难点

数据，是一个城市智慧化建设中，或者一个社区智慧化建设中必不可少的部分。一般来说，智慧化项目在顶层设计的目标定位下，进行数据整合的积累，并在此基础之上建立数据分析能力和应用体系，最终形成智慧的数据体系。

但面对庞大的数据，哪些有用？怎么收集？怎么集成？

“智慧社区建设是一项长期的复杂工程，各应用商有不同的系统，还需整合。”重庆物联网产业协会相关负责人认为，目前很多智慧社区系统标准不一，互不兼容，接入受阻，有些实施方和维护方不同，也缺乏沟通，若形成在智慧社区形成一个标准，将大大提高其建设进度。

其次，大数据的收集、筛选或许也是难点。“收集方面主要是智能终端，摄像头人脸识别比对还存在一定的技术难点，很难做到100%比对成功。”焦一洋指出，智慧社区内的摄像头多，每日收集的信息也多，现在主要是在居民信息管理，治安管理等方面应用，但还需要在综合应用、深度应用、应急应用、社会应用等多方面研发，挖掘社区大数据更多的可能性。

上游新闻·重庆商报记者 韦玥

重庆办公室装修：办公窗帘生产公司推荐

“窗”从古自今都存在，窗可以看到房屋外面的美景，它也能暴露居住者的隐私，人们选择用东西来遮住窗，需要是也可以打开，两全其美。从曾经的树叶到纸再到布。如今的窗帘已经成为居住者的心情，居住者的品味表现之处。在办公司也是一样，可以影响员工工作的兴致等等。在这个个性化的年代，重庆办公窗帘公司绞尽脑汁希望可以为更多的消费者更好的创意。今天小编就给大家介绍三家重庆办公窗帘公司。

重庆办公窗帘 公司之一：仟缘窗饰公司

重庆仟缘窗饰成立于2008年，是一家集办公窗帘、电动窗帘、空调窗帘、卷帘等窗帘的销售安装及售后服务为一体的综合型窗饰服务公司。一直以来，公司秉着“诚信、互利”的原则，坚持“以人为本、质量为先、服务至上”的宗旨致力于为消费者创造高品质家居生活。数十名优秀的设计团队为顾客提供专业的服务。公司凭借欧式化、经典的品牌风格定位，仟缘以其与生俱来的高贵气质和优雅精致风格深受中国万千消费者喜爱，卓越的产品品质和鲜明的品牌形象在市场上独树一帜。优质、优价、诚信的经营方式，一直是我们的品牌与众不同的根本。

电话：023-6277 5820

地址：重庆南岸区学府大道

重庆办公窗帘 之二：尚格窗帘窗饰公司

重庆尚格窗帘窗饰是一家集专业设计、制作、安装维修为一体的窗帘、窗纱、布艺、床品等产品的专业生产公司，有着10多年的窗帘制作经验，秉持厂家直供，终身维保。公司主要从事窗帘产品的引进、研发设计、生产加工、批发零售、工程施工和售后服务。公司制造、销售的产品有：布艺窗帘、卷帘、铝合金百叶窗、垂直帘(PVC、铝合金垂直帘)、木质百叶窗、竹帘、百褶帘、柔纱帘、蜂巢帘、风琴帘、草麻帘、天棚帘、罗马帘、软门帘(空调帘)及各类电动窗帘。

电话：023-61921811

地址：重庆南岸区宏声建材市场

重庆办公窗帘 之三：艾尚铂雅布艺有限公司

重庆艾尚铂雅布艺有限公司，后简称铂雅。公司成立于2000年，注册资金50万。铂雅多年致力于产品；批发、设计、销售、制作与安装，公司拥有一支优秀的团队。铂雅多年与国内外多个一线产品制造商有着密切的销售网络关系。铂雅多年凭着专业的技术、创新的思维、创业的精神 为不少家居构建了和谐与魅力，更凭着对自身要求不断提高、对客户有着积极负责任的心态，从而在西南片区取得了良好的口碑。

电话：023-88301613

地址:重庆市江北区五里店灯饰广场

在生活中，窗帘是家居办公场所不可缺少的一部分，一个温馨的家庭或者工作空间都需要它来巧妙的点缀。合理的利用窗帘装饰也许可以让家居生活更和谐，也许可以让办公室工作更加积极。

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